第26章 格局
十几二十年后,“二房东”成了一个贬义词,遭很多人唾弃。
可这些“二房东”却赚得盆满钵满。
不过,在这些招人烦,甚至被比作是“吸血鬼”的二房东之中,却有着那么一个人,成为了本省的一号人物。
她出名,并非仅仅是因为钱,而是因为公益、功德。
未来十年至二十年之间,房价飙升。
可她,却在这本应大赚的十年间,房租价几乎没变动。
她早些年拼搏,参与开发了一些楼盘之后,自己手里捏着三栋大楼,多次有开发商想要高价收购,她都拒绝了。
原因很简单,她说这些年轻人奋斗不容易,想要给他们一个温馨的家。
姜恒。
这个女人,人脉非常广,唐轩做梦都没想到,她从这个年代,就已经开始从事这行了。
“冒昧的问一句,你那边有多少个这样的门市房?”
唐轩签好了字,询问道。
“还有两个,不过房租都还没到期。”
姜恒看着合同没问题,开始认真打量唐轩。
说实话,她之前并未想到唐轩真的会租,即便是租,也不一定直接拿出一年的租金,可唐轩阔气的做法,倒是出乎了她的意料。
“唐轩。唐老板做什么买卖的?”
“IT相关。”唐轩道。
“高新技术?看好你,加油。”姜恒高看了唐轩一眼。
至于唐轩这一身“乞丐”般的装束,她只觉得搞技术的,跟老学究差不多,可能都不修边幅。
姜恒走后,唐轩看着眼前这个一百平米的大开间,心中已经有了规划。
场地需要隔断成四部分。
一部分是经理室,跟副经理室。
一部分是会议室,方便业务洽谈。
一部分是业务员办公室。
还有一部分,则是游戏工作室。
这里虽然算不上是清水房,但也就只是刷了个大白,还是水泥地,必须要简单装修一下。
良好的工作环境,不仅仅是金玉其外,更能让员工有归属感。
员工福利待遇问题,也要详细设定,参考这个年代其他家业务员的待遇,与二十年后的机制完全没法比。
这里,就是他大展宏图的起点!
唐轩找了装修工,谈好了隔断与内部装修,又去买了办公桌椅。
一万块钱,正正好好,一分不剩。
因为办公桌椅都是全新的,他还额外自掏腰包,花了一千。
此时一共剩下也就六千块。
不过,三天之后,这里就可以正式启动了。
忙活完这边,他一头扎进工商局。
85年,伟人说过,“一部分地区、一部分人可以先富起来,带动和帮助其他地区、其他的人,逐步达到共同富裕。”
因此,改革开放之后,也引动了不少人下海的冲动,做企业是国家提倡的,办理一个营业执照,并不费事。
尤其是唐轩这种跟高新技术沾边的,国家还有扶持。
做好了一切前期工作,唐轩又跑了趟邮局,咨询了单位座机的安装事宜,交了定金并预约了时间。
原本邮电局赠送两部电话,但唐轩知道,现在的座机,已经有来电显示了。
这虽然算不上多高科技,但却比较实用。
多花两百块钱也值得。
一切落定,唐轩刚要坐下歇会,传呼机就响了。
“有空回话,张海。”
后面还附加了张海的手机号。
唐轩找了个公用电话,张海接通的时候,显然没料到唐轩这么快。
“海哥。”唐轩叫了一声。
“唐轩,我这边有个朋友,家里面一个门市房想往外出租,你要不要来看看,行的话,他这边租金还能便宜。”
张海兴冲冲问道。
“不巧,办公室刚刚租完。”唐轩笑道。
“租完了?这么快??”
张海一怔:“方便我过去看看吗?”
听张海这语气,唐轩当然明白,他这速度如雷霆,张海不论是心中生疑,还是出于好奇,都是正常。
“行,记一下地址,我在这等你。”
唐轩将地址告诉张海后,就靠在办公室的承重柱旁下,席地而坐。
也就二十多分钟,张海走进来。
大金链子小手表,左手握着电话,右胳膊肘夹着皮包。
对于全区,张海有着透彻的了解。
“这地方,租金不便宜啊。”
张海虽然混社会,但头脑却异常精明。
唐轩的业务,要业务员,基本上是要天天在外面跑,对于办公地点没有什么需求。
而游戏方面的工作室,更是有个地方就行,压根也不用在什么繁华地带。
可唐轩找的这个门市房,不仅仅是繁华地带,还是全区唯一的商业区域。
这要是放在20年后,就叫CBD。
“有些开销,是必要的。”
唐轩开始给张海介绍。
说完了之后,张海哑然。
“意思就是,一万块没了,你还额外往里填了小两千块了?”
唐轩点头:“海哥,你不像是心疼这点钱的人。”
“我倒不是心疼这点钱,只是觉得不值,不过既然说了咱们合作,那你的决定我自然没意见。”
张海拍了拍唐轩肩膀,心里却犯起了嘀咕。
这唐轩,该不会是从中榨油水呢吧?
“海哥,放心吧,很快,你就会明白这些钱花的到底值不值得了。”
唐轩微微一笑,正说着,装修工来了。
两人边说边走,张海应是要送唐轩,唐轩就只好把自行车锁在电线杆旁,一步三回头,生怕自己这刚买的自行车也被偷了。
马上到家的时候,张海接了个电话。
虽然只有三言两语,但却直接勾起了唐轩的兴趣。
山海镇!
山海镇,正是自己老丈人、也就是林清清父母的老家。
十年之后,山海镇因为是沿海城市,发展的速度极快,房价飙升。
而山海镇距离他们这里,也就不足一百公里。
刚刚张海接电话,大概对话内容,就是跟山海镇的房子有关,好像是说什么锅炉厂里面给员工分房要交钱的事情。
自己的老丈人,不就在锅炉厂上班?
这事,得回家跟老婆好好商量商量。
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可这些“二房东”却赚得盆满钵满。
不过,在这些招人烦,甚至被比作是“吸血鬼”的二房东之中,却有着那么一个人,成为了本省的一号人物。
她出名,并非仅仅是因为钱,而是因为公益、功德。
未来十年至二十年之间,房价飙升。
可她,却在这本应大赚的十年间,房租价几乎没变动。
她早些年拼搏,参与开发了一些楼盘之后,自己手里捏着三栋大楼,多次有开发商想要高价收购,她都拒绝了。
原因很简单,她说这些年轻人奋斗不容易,想要给他们一个温馨的家。
姜恒。
这个女人,人脉非常广,唐轩做梦都没想到,她从这个年代,就已经开始从事这行了。
“冒昧的问一句,你那边有多少个这样的门市房?”
唐轩签好了字,询问道。
“还有两个,不过房租都还没到期。”
姜恒看着合同没问题,开始认真打量唐轩。
说实话,她之前并未想到唐轩真的会租,即便是租,也不一定直接拿出一年的租金,可唐轩阔气的做法,倒是出乎了她的意料。
“唐轩。唐老板做什么买卖的?”
“IT相关。”唐轩道。
“高新技术?看好你,加油。”姜恒高看了唐轩一眼。
至于唐轩这一身“乞丐”般的装束,她只觉得搞技术的,跟老学究差不多,可能都不修边幅。
姜恒走后,唐轩看着眼前这个一百平米的大开间,心中已经有了规划。
场地需要隔断成四部分。
一部分是经理室,跟副经理室。
一部分是会议室,方便业务洽谈。
一部分是业务员办公室。
还有一部分,则是游戏工作室。
这里虽然算不上是清水房,但也就只是刷了个大白,还是水泥地,必须要简单装修一下。
良好的工作环境,不仅仅是金玉其外,更能让员工有归属感。
员工福利待遇问题,也要详细设定,参考这个年代其他家业务员的待遇,与二十年后的机制完全没法比。
这里,就是他大展宏图的起点!
唐轩找了装修工,谈好了隔断与内部装修,又去买了办公桌椅。
一万块钱,正正好好,一分不剩。
因为办公桌椅都是全新的,他还额外自掏腰包,花了一千。
此时一共剩下也就六千块。
不过,三天之后,这里就可以正式启动了。
忙活完这边,他一头扎进工商局。
85年,伟人说过,“一部分地区、一部分人可以先富起来,带动和帮助其他地区、其他的人,逐步达到共同富裕。”
因此,改革开放之后,也引动了不少人下海的冲动,做企业是国家提倡的,办理一个营业执照,并不费事。
尤其是唐轩这种跟高新技术沾边的,国家还有扶持。
做好了一切前期工作,唐轩又跑了趟邮局,咨询了单位座机的安装事宜,交了定金并预约了时间。
原本邮电局赠送两部电话,但唐轩知道,现在的座机,已经有来电显示了。
这虽然算不上多高科技,但却比较实用。
多花两百块钱也值得。
一切落定,唐轩刚要坐下歇会,传呼机就响了。
“有空回话,张海。”
后面还附加了张海的手机号。
唐轩找了个公用电话,张海接通的时候,显然没料到唐轩这么快。
“海哥。”唐轩叫了一声。
“唐轩,我这边有个朋友,家里面一个门市房想往外出租,你要不要来看看,行的话,他这边租金还能便宜。”
张海兴冲冲问道。
“不巧,办公室刚刚租完。”唐轩笑道。
“租完了?这么快??”
张海一怔:“方便我过去看看吗?”
听张海这语气,唐轩当然明白,他这速度如雷霆,张海不论是心中生疑,还是出于好奇,都是正常。
“行,记一下地址,我在这等你。”
唐轩将地址告诉张海后,就靠在办公室的承重柱旁下,席地而坐。
也就二十多分钟,张海走进来。
大金链子小手表,左手握着电话,右胳膊肘夹着皮包。
对于全区,张海有着透彻的了解。
“这地方,租金不便宜啊。”
张海虽然混社会,但头脑却异常精明。
唐轩的业务,要业务员,基本上是要天天在外面跑,对于办公地点没有什么需求。
而游戏方面的工作室,更是有个地方就行,压根也不用在什么繁华地带。
可唐轩找的这个门市房,不仅仅是繁华地带,还是全区唯一的商业区域。
这要是放在20年后,就叫CBD。
“有些开销,是必要的。”
唐轩开始给张海介绍。
说完了之后,张海哑然。
“意思就是,一万块没了,你还额外往里填了小两千块了?”
唐轩点头:“海哥,你不像是心疼这点钱的人。”
“我倒不是心疼这点钱,只是觉得不值,不过既然说了咱们合作,那你的决定我自然没意见。”
张海拍了拍唐轩肩膀,心里却犯起了嘀咕。
这唐轩,该不会是从中榨油水呢吧?
“海哥,放心吧,很快,你就会明白这些钱花的到底值不值得了。”
唐轩微微一笑,正说着,装修工来了。
两人边说边走,张海应是要送唐轩,唐轩就只好把自行车锁在电线杆旁,一步三回头,生怕自己这刚买的自行车也被偷了。
马上到家的时候,张海接了个电话。
虽然只有三言两语,但却直接勾起了唐轩的兴趣。
山海镇!
山海镇,正是自己老丈人、也就是林清清父母的老家。
十年之后,山海镇因为是沿海城市,发展的速度极快,房价飙升。
而山海镇距离他们这里,也就不足一百公里。
刚刚张海接电话,大概对话内容,就是跟山海镇的房子有关,好像是说什么锅炉厂里面给员工分房要交钱的事情。
自己的老丈人,不就在锅炉厂上班?
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