第513章 顺其自然的联想
林老板转头看向郭老板:“老郭,你这次叫我们过来,不是讨论支油好不好用的吧!”
正打电话让管家将神油收好的郭老板听到这话,迅速长话短说,随后放下电话,转过身轻咳一声,正色道:“这次我叫大家过来,是想跟大家商量下,怎么对付那个姓李(李老板轻咳一声)……李峰!”
侮辱不侮辱的,就不说了!
郭老板看着众人,语气沉重的敲打着桌子:“一支咩鬼神油,就想我们放弃黄世同!”
“好大的口气!”
“一个小辈,做事这么不讲规矩,这种人不教训一下,他都想翻天了!”
郭老板一阵通话后,看向其他人:“一句话,你们同不同意给他一个教训!”
李老板敲了敲手指,没有正面回答,反而问道:“黄世同不是搞金融的么,那个李峰是搞安保跟开服装店的,都不相关的,什么时候跟他结仇的?”
郭老板不满意的拍了拍桌子:“我们现在讨论的是给不给他个教训,不是问他怎么跟黄世同结仇的!”
“老郭,别这么激动,凡事总要说清楚的。”
李老板轻咳一声,接着说道:“他只不过在新界那边抢你几块地,没有必要这么针对年轻人。”
“就是咯,区区几块地,没必要!”
“十几年后的事大家都不知道,没必要为那几块地结仇。”
一旁的林老板等人也劝说起来。
黄世同虽然是大家一起扶起来的白手套,但是这段时间不知道为什么,忽然间向郭老板全面靠拢……
对于李峰在警方那边的人脉,他们还是有所了解的。
他们的地产公司都是在九龙跟铜锣湾那些地方,在新界那边没什么地,没必要为了郭老板一个人的事跟人结仇。
(黄世同默默咬紧牙关,如果不是因为某些事亏了一大笔钱,他也不至于沦落到向郭老板全面靠拢,从一个身处劣势的合作者变成了属下!)
(李某人笑而不语,怎么操作股票赚钱他不了解,但,他知道怎么让搞股票的人亏钱!
有律师,有人脉,有人手,有媒体,有目标,无节操!这都不能让人亏钱,那也太侮辱他的智商了!)
“你们几个,就这么给收买了?就为了一支神油?”
郭老板看着众人,怒不可制。
这是几块地的事么!?
这是几片地的事!
这是事关后续地产公司发展未来大业的事!
想到李峰在新界那边干的事,郭老板更气了!
“这个跟神油不神油的没什么关系,重点是,我们没必要为了些小事跟那种人计较。”
“年轻人容易激动,做长辈的,容忍下,都很合理。”
“人家刚穿鞋,还没来得及改变心态,总要给他些时间适应下嘛。”
李老板淡定喝着茶,其他几位老板点头表示认可。
或宽容或嘲讽或暗贬,语气不一,但本质上就是一句话:事不关己,高高挂起!
郭老板咬了咬牙,透露口风:“那个扑街,在新界那边收了不少丁权。”
“只不过是几个丁权皆,九七之后新界那边的情况都没定,丁权是赚是亏都不一定,他想收就由他收咯。”
几位老板无所谓的笑了笑。
郭老板怒拍桌子:“几个?他收了万几个啊!”
为了李峰手上的那批丁权,郭老板说出了他之前不想透露的内幕消息!
要不是为了李峰手上的那批丁权,郭老板哪有闲情插手黄世同跟李峰之间的事!
只不过是个赚钱的白手套可以,有必要的时候亲手处理都行!
李峰是什么人,在港岛大概有什么人脉郭老板当然也了解!
没有其他原因,郭老板怎么可能会为了个白手套冒这种风险!
“万几个?”
几位老板瞬间直起腰,皱起了眉头:“他哪来这么多钱?”
黄世同为什么跟那边起冲突的事,瞬间就被几位老板抛之脑后了!
虽然现在港岛地产仍处于相对低迷的时期,丁权的价格也不高,但就算按最便宜的价格两三万一个人来算,起码也要四五亿的资金!
但这只是小批量的价格,大批量收购的话,两三万是做不了的!
考虑到各种情况,起码也要翻个一两倍的价钱!
这就是十亿左右的资金!
还都是现金!
能随便动用十亿的现金而不被人发现……
几位老板眼神震惊无比,现在卖衣服真有这么赚?还是说牌子货的利润真有这么大?
下一秒,几位老板就否决了这个可能性!
一年十来亿,正常做生意哪有这么赚!
绝对不可能!!
一年时间,他就是走粉抢银行都没有这么大的利润!
洗钱都要时间的!
所以……
几人对视一眼,脑中各种念头飞速闪过。
只觉那道清晰的身影,仿佛笼罩在了迷雾之中,而在那人影的背后,更有一个庞大的身影若隐若现,威胁感十足!
那后面站着的,到底是美利坚,日不落,还是赤龙?
亦或者,是其他人?
他是靠自己后面没人?开玩笑!
这么大的盘子,是一个人吃得下的!
就算他是港督都不可能!
…………
丁权,香江新界地区特有的产物,也是个充满“暴利”的产物。
1967年六七暴动后,及1970年代政府计划发展新界,为了得到新界原居民的支持,当时的香港政府于1972年12月实施的“小型屋宇政策”。规定年满18岁,父系源自1890年代新界认可乡村居民的男性香港原居民,每人可一生申请一次于认可范围内建造一座共3层高(27呎米高),每层面积不超过700平方呎的丁屋,无需向政府缴付地价。
政府同时定立“限制买卖转让条款”,规定拥有丁屋的原居民如果想把丁屋出售及转让予非原居民,需向政府申请作补地价,并取得地政专员书面同意,才可进行。兴建丁屋的土地,通常是位于新界或离岛的村落或农地。根据新界乡议局的估计,拥有申建丁屋权利的男性原居民有24万。
1973年制订的《差饷条例》则规定在乡村范围内的屋宇,包括丁屋,可获豁免缴交差饷。1987年,政府把条例作出修订,丁屋及村屋需取得由地政处发出的豁免纸后,才可兴建。
这个修建丁屋的权利,就是丁权。(上面都是百度复制的)
最关键的是,“丁权”这个权利是可以转让的。在整个新界,总共大约有20多万个丁权,在寸土寸金的香江,每一个丁权和丁屋背后都代表着巨大的利益空间!。
以李峰目前手头上的上万个丁权,这些丁权和丁屋只要操作的好,不是几十万、几百万的事,而是几十亿、上百亿的生意。
几十上百亿的生意,这已经不是有钱就能搞定的问题!
丁权买下来总要开发的吧!
上万个丁权要开发,那么黑白两道的关系肯定要打通!港府高层的关系更要通透!
这种情况,你让几位大老板怎么相信,这是李峰一个人决定的事?
所以,李峰的背后,肯定有人!
几位老板对此,坚信无比!
…………
在讨论声中,郭老板的表情也严肃起来。
他之前只是看到李峰手上收了万来个丁权,财迷心窍之下直接让黄世同给那边下绊子,并没有想到那万来个丁权后面代表的意义!
现在听几位同伴说着那万来个丁权后面代表的背景,郭老板心情起伏不定,心中更是种种想法接连闪出,开始后悔让黄世同给李峰下绊子了。
早知道……应该做的更隐蔽一点的!
真抵死,好好的下棋人,一个失策跳出去变成枪!
郭老板悔得肠子都在发青,看着几位老板的眼神闪烁不断,下定决心一定要拉着大家一起动手!
自己人,有福同享有难同当!
当枪这种事,当然是人越多越好!
…………
一番讨论过后,几位老板第一时间就将李峰是赤龙人的可能性否决掉了!
那边穷得跟鬼一样,哪来的外汇到新界那边买地!
就算他们就算真有这么多外汇,也不可能全砸在新界的地上!
排除了最不可能的选项之后,剩下的三个选项里面,其他人这个空泛的选项就暂不讨论了。
几位老板关注的是李峰到底是日不落的人还是美利坚的人。
越说讨论,就越是感觉两个都有可能!
已知信息太少,一时间,都很难区分!
“这么说,这个李峰是鬼佬那边的人?就是不知道是那边的鬼佬咯……”
“同这么多资金买地,应该不是官方的人,估计是哪个有钱人的白手套吧。”
几位老板深有同感的点了点头。
要是官方的人,真想要新界,也没必要砸这么多钱去买什么丁权,有那资金跟背景,直接后台操作一下,多少地都有,何物搞得这么麻烦!
“十几亿……都没听说有那个对港岛这边特别关注的啊!”
几位老板皱着眉头,苦苦思索着,到底是哪个大鳄想要来港岛这个小池子里觅食。
能在新界砸十几亿买丁权的人,怎么可能会不在其他地方下手!
做生意,鸡蛋哪有放在一个篮子里的道理。
想到这,几位老板眼中闪过警惕的神色,对于李峰的好感度直线下滑!
“那个李峰后面的人,一定要查出来!”
“失惊无神就搞这种事,想玩偷袭?想得美!”
“港岛,是港岛人的港岛!不是外来人可以乱来的地方!”
众老板同仇敌忾的拍着桌子,态度明显不同!
港岛的池子就这么大,大家好不容易在竞争中维持住稳定的局势,要是再来个大鳄进场……那就真是炮弹进水池,翻天覆地咯!
盘子就这么大,有人多吃,自然就有人少吃!
要是那边没打算弄地产?开什么玩笑!
砸了这么多钱进来,要说不想在港岛这边搞大动作,谁信啊!
谁的钱也不是大风刮来的。
大伙正沉思间,这时,林老板忽然一拍手,说道:“我听说,那个李峰是美利坚那边回来的,家族在美利坚那边貌似都有几分身家。”
“那就说得通了!我就说,以那个李峰的身家背景,怎么可能跟台岛那位大少搭上线,原来是一家人!”
几位老板对视一眼,默默的点了点头,
“无缘无故跑来港岛这边,还砸这么多钱买丁权……”
几位老板不约而同的转过头看向郭老板,眼神有些意味难明。
先不说郭老板是怎么跟那边起冲突的,要没点内幕消息,谁会砸这么多钱收这么多丁权!
郭老板看向众人,说道:“那个李峰是哪方面的人不重要,现在的重点是,怎么让他将手上的丁权放出来。”
“老郭,大家都是自己人。现在是齐心协力共抗外敌的时候,这个时候有什么消息就没有必要再瞒了!那个李峰买这么多丁权,总要有个原因吧!”
“是啊老郭,这个时候再瞒我们,就说不过去了!”
“就算想偷吃,都要看情况的,现在的情况,已经不是你一个人的问题了!”
李老板带头逼问,几位老板紧随其后追问。
既然舍得砸十几个亿来收丁权,还做得这么隐蔽,那就说明这里面的利润空间比正常操作大!
港岛这边搞房产,最良心的低价房都起码两倍利润!利润搞的七八倍十几倍都有!
十几亿的起步资金,比正常房产操作还高的利润……
几位老板的表情更加严肃了,对郭老板更是不依不舍的追问着。
几位老板连番追问之下,郭老板只好透露话风:“我收到风,港府那边打算对地皮买卖的事加强调控!以后要从港府那边拿地的难度高了很多!而且价钱都高!”
听完郭老板的话后,几位老板不知可否的看着他。
“老郭,都这个时候了还卖什么管子,还有什么消息就一起说吧!”
“港府的就算真是想加强调控,从商讨到出台之间,起码都有一年半载的空隙,单凭这个消息,那边都不至于买这么多丁权!”
大家都是做地产的,身家实力也相差无几,郭老板说的这消息虽然他们自然也知道。
单凭这个消息,那边也不至于砸十几亿去压地!
这种时候十几亿的现金流,比一两年后的几十亿更有用!
就算两年之后政策出台,他们拿地的费用都不至于翻两三倍,最多一半到一倍之间,关系到位甚至原价都可以!
拿地难度高跟价钱提升这种事,对他们来说根本不是事!
拿地难度提高,卡的是新人,又不是他们这些相熟的老朋友!
地价提升,那房价跟着起就是了,这样他们赚得更多!
有人脉有背景的企业,是不会这么容易被政策伤害的!
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正打电话让管家将神油收好的郭老板听到这话,迅速长话短说,随后放下电话,转过身轻咳一声,正色道:“这次我叫大家过来,是想跟大家商量下,怎么对付那个姓李(李老板轻咳一声)……李峰!”
侮辱不侮辱的,就不说了!
郭老板看着众人,语气沉重的敲打着桌子:“一支咩鬼神油,就想我们放弃黄世同!”
“好大的口气!”
“一个小辈,做事这么不讲规矩,这种人不教训一下,他都想翻天了!”
郭老板一阵通话后,看向其他人:“一句话,你们同不同意给他一个教训!”
李老板敲了敲手指,没有正面回答,反而问道:“黄世同不是搞金融的么,那个李峰是搞安保跟开服装店的,都不相关的,什么时候跟他结仇的?”
郭老板不满意的拍了拍桌子:“我们现在讨论的是给不给他个教训,不是问他怎么跟黄世同结仇的!”
“老郭,别这么激动,凡事总要说清楚的。”
李老板轻咳一声,接着说道:“他只不过在新界那边抢你几块地,没有必要这么针对年轻人。”
“就是咯,区区几块地,没必要!”
“十几年后的事大家都不知道,没必要为那几块地结仇。”
一旁的林老板等人也劝说起来。
黄世同虽然是大家一起扶起来的白手套,但是这段时间不知道为什么,忽然间向郭老板全面靠拢……
对于李峰在警方那边的人脉,他们还是有所了解的。
他们的地产公司都是在九龙跟铜锣湾那些地方,在新界那边没什么地,没必要为了郭老板一个人的事跟人结仇。
(黄世同默默咬紧牙关,如果不是因为某些事亏了一大笔钱,他也不至于沦落到向郭老板全面靠拢,从一个身处劣势的合作者变成了属下!)
(李某人笑而不语,怎么操作股票赚钱他不了解,但,他知道怎么让搞股票的人亏钱!
有律师,有人脉,有人手,有媒体,有目标,无节操!这都不能让人亏钱,那也太侮辱他的智商了!)
“你们几个,就这么给收买了?就为了一支神油?”
郭老板看着众人,怒不可制。
这是几块地的事么!?
这是几片地的事!
这是事关后续地产公司发展未来大业的事!
想到李峰在新界那边干的事,郭老板更气了!
“这个跟神油不神油的没什么关系,重点是,我们没必要为了些小事跟那种人计较。”
“年轻人容易激动,做长辈的,容忍下,都很合理。”
“人家刚穿鞋,还没来得及改变心态,总要给他些时间适应下嘛。”
李老板淡定喝着茶,其他几位老板点头表示认可。
或宽容或嘲讽或暗贬,语气不一,但本质上就是一句话:事不关己,高高挂起!
郭老板咬了咬牙,透露口风:“那个扑街,在新界那边收了不少丁权。”
“只不过是几个丁权皆,九七之后新界那边的情况都没定,丁权是赚是亏都不一定,他想收就由他收咯。”
几位老板无所谓的笑了笑。
郭老板怒拍桌子:“几个?他收了万几个啊!”
为了李峰手上的那批丁权,郭老板说出了他之前不想透露的内幕消息!
要不是为了李峰手上的那批丁权,郭老板哪有闲情插手黄世同跟李峰之间的事!
只不过是个赚钱的白手套可以,有必要的时候亲手处理都行!
李峰是什么人,在港岛大概有什么人脉郭老板当然也了解!
没有其他原因,郭老板怎么可能会为了个白手套冒这种风险!
“万几个?”
几位老板瞬间直起腰,皱起了眉头:“他哪来这么多钱?”
黄世同为什么跟那边起冲突的事,瞬间就被几位老板抛之脑后了!
虽然现在港岛地产仍处于相对低迷的时期,丁权的价格也不高,但就算按最便宜的价格两三万一个人来算,起码也要四五亿的资金!
但这只是小批量的价格,大批量收购的话,两三万是做不了的!
考虑到各种情况,起码也要翻个一两倍的价钱!
这就是十亿左右的资金!
还都是现金!
能随便动用十亿的现金而不被人发现……
几位老板眼神震惊无比,现在卖衣服真有这么赚?还是说牌子货的利润真有这么大?
下一秒,几位老板就否决了这个可能性!
一年十来亿,正常做生意哪有这么赚!
绝对不可能!!
一年时间,他就是走粉抢银行都没有这么大的利润!
洗钱都要时间的!
所以……
几人对视一眼,脑中各种念头飞速闪过。
只觉那道清晰的身影,仿佛笼罩在了迷雾之中,而在那人影的背后,更有一个庞大的身影若隐若现,威胁感十足!
那后面站着的,到底是美利坚,日不落,还是赤龙?
亦或者,是其他人?
他是靠自己后面没人?开玩笑!
这么大的盘子,是一个人吃得下的!
就算他是港督都不可能!
…………
丁权,香江新界地区特有的产物,也是个充满“暴利”的产物。
1967年六七暴动后,及1970年代政府计划发展新界,为了得到新界原居民的支持,当时的香港政府于1972年12月实施的“小型屋宇政策”。规定年满18岁,父系源自1890年代新界认可乡村居民的男性香港原居民,每人可一生申请一次于认可范围内建造一座共3层高(27呎米高),每层面积不超过700平方呎的丁屋,无需向政府缴付地价。
政府同时定立“限制买卖转让条款”,规定拥有丁屋的原居民如果想把丁屋出售及转让予非原居民,需向政府申请作补地价,并取得地政专员书面同意,才可进行。兴建丁屋的土地,通常是位于新界或离岛的村落或农地。根据新界乡议局的估计,拥有申建丁屋权利的男性原居民有24万。
1973年制订的《差饷条例》则规定在乡村范围内的屋宇,包括丁屋,可获豁免缴交差饷。1987年,政府把条例作出修订,丁屋及村屋需取得由地政处发出的豁免纸后,才可兴建。
这个修建丁屋的权利,就是丁权。(上面都是百度复制的)
最关键的是,“丁权”这个权利是可以转让的。在整个新界,总共大约有20多万个丁权,在寸土寸金的香江,每一个丁权和丁屋背后都代表着巨大的利益空间!。
以李峰目前手头上的上万个丁权,这些丁权和丁屋只要操作的好,不是几十万、几百万的事,而是几十亿、上百亿的生意。
几十上百亿的生意,这已经不是有钱就能搞定的问题!
丁权买下来总要开发的吧!
上万个丁权要开发,那么黑白两道的关系肯定要打通!港府高层的关系更要通透!
这种情况,你让几位大老板怎么相信,这是李峰一个人决定的事?
所以,李峰的背后,肯定有人!
几位老板对此,坚信无比!
…………
在讨论声中,郭老板的表情也严肃起来。
他之前只是看到李峰手上收了万来个丁权,财迷心窍之下直接让黄世同给那边下绊子,并没有想到那万来个丁权后面代表的意义!
现在听几位同伴说着那万来个丁权后面代表的背景,郭老板心情起伏不定,心中更是种种想法接连闪出,开始后悔让黄世同给李峰下绊子了。
早知道……应该做的更隐蔽一点的!
真抵死,好好的下棋人,一个失策跳出去变成枪!
郭老板悔得肠子都在发青,看着几位老板的眼神闪烁不断,下定决心一定要拉着大家一起动手!
自己人,有福同享有难同当!
当枪这种事,当然是人越多越好!
…………
一番讨论过后,几位老板第一时间就将李峰是赤龙人的可能性否决掉了!
那边穷得跟鬼一样,哪来的外汇到新界那边买地!
就算他们就算真有这么多外汇,也不可能全砸在新界的地上!
排除了最不可能的选项之后,剩下的三个选项里面,其他人这个空泛的选项就暂不讨论了。
几位老板关注的是李峰到底是日不落的人还是美利坚的人。
越说讨论,就越是感觉两个都有可能!
已知信息太少,一时间,都很难区分!
“这么说,这个李峰是鬼佬那边的人?就是不知道是那边的鬼佬咯……”
“同这么多资金买地,应该不是官方的人,估计是哪个有钱人的白手套吧。”
几位老板深有同感的点了点头。
要是官方的人,真想要新界,也没必要砸这么多钱去买什么丁权,有那资金跟背景,直接后台操作一下,多少地都有,何物搞得这么麻烦!
“十几亿……都没听说有那个对港岛这边特别关注的啊!”
几位老板皱着眉头,苦苦思索着,到底是哪个大鳄想要来港岛这个小池子里觅食。
能在新界砸十几亿买丁权的人,怎么可能会不在其他地方下手!
做生意,鸡蛋哪有放在一个篮子里的道理。
想到这,几位老板眼中闪过警惕的神色,对于李峰的好感度直线下滑!
“那个李峰后面的人,一定要查出来!”
“失惊无神就搞这种事,想玩偷袭?想得美!”
“港岛,是港岛人的港岛!不是外来人可以乱来的地方!”
众老板同仇敌忾的拍着桌子,态度明显不同!
港岛的池子就这么大,大家好不容易在竞争中维持住稳定的局势,要是再来个大鳄进场……那就真是炮弹进水池,翻天覆地咯!
盘子就这么大,有人多吃,自然就有人少吃!
要是那边没打算弄地产?开什么玩笑!
砸了这么多钱进来,要说不想在港岛这边搞大动作,谁信啊!
谁的钱也不是大风刮来的。
大伙正沉思间,这时,林老板忽然一拍手,说道:“我听说,那个李峰是美利坚那边回来的,家族在美利坚那边貌似都有几分身家。”
“那就说得通了!我就说,以那个李峰的身家背景,怎么可能跟台岛那位大少搭上线,原来是一家人!”
几位老板对视一眼,默默的点了点头,
“无缘无故跑来港岛这边,还砸这么多钱买丁权……”
几位老板不约而同的转过头看向郭老板,眼神有些意味难明。
先不说郭老板是怎么跟那边起冲突的,要没点内幕消息,谁会砸这么多钱收这么多丁权!
郭老板看向众人,说道:“那个李峰是哪方面的人不重要,现在的重点是,怎么让他将手上的丁权放出来。”
“老郭,大家都是自己人。现在是齐心协力共抗外敌的时候,这个时候有什么消息就没有必要再瞒了!那个李峰买这么多丁权,总要有个原因吧!”
“是啊老郭,这个时候再瞒我们,就说不过去了!”
“就算想偷吃,都要看情况的,现在的情况,已经不是你一个人的问题了!”
李老板带头逼问,几位老板紧随其后追问。
既然舍得砸十几个亿来收丁权,还做得这么隐蔽,那就说明这里面的利润空间比正常操作大!
港岛这边搞房产,最良心的低价房都起码两倍利润!利润搞的七八倍十几倍都有!
十几亿的起步资金,比正常房产操作还高的利润……
几位老板的表情更加严肃了,对郭老板更是不依不舍的追问着。
几位老板连番追问之下,郭老板只好透露话风:“我收到风,港府那边打算对地皮买卖的事加强调控!以后要从港府那边拿地的难度高了很多!而且价钱都高!”
听完郭老板的话后,几位老板不知可否的看着他。
“老郭,都这个时候了还卖什么管子,还有什么消息就一起说吧!”
“港府的就算真是想加强调控,从商讨到出台之间,起码都有一年半载的空隙,单凭这个消息,那边都不至于买这么多丁权!”
大家都是做地产的,身家实力也相差无几,郭老板说的这消息虽然他们自然也知道。
单凭这个消息,那边也不至于砸十几亿去压地!
这种时候十几亿的现金流,比一两年后的几十亿更有用!
就算两年之后政策出台,他们拿地的费用都不至于翻两三倍,最多一半到一倍之间,关系到位甚至原价都可以!
拿地难度高跟价钱提升这种事,对他们来说根本不是事!
拿地难度提高,卡的是新人,又不是他们这些相熟的老朋友!
地价提升,那房价跟着起就是了,这样他们赚得更多!
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