521、占山
“楚总,我去泡壶茶。”
看着站在地图前的两个男人,席悦走上前来,轻声的开口说道。
很知趣。
两人接下来可能要聊一些比较隐私的事情,虽然不知道自己是否适合在场,但现在不是好奇的时候,听领导安排。
他让走就走,让留就留。
“好,你去吧,不急。”
楚尧看了她一眼,随口说道。
席悦便也瞬间理解……这应该是要聊很久了。
不急嘛。
……
平心而论,这幅地图,当真是有点激发楚尧的欲望和情绪,好像对于土地的渴望,是华夏人基因深处的东西,是根藏于骨子里的文化属性。
你在一线城市有座大别墅算什么?
我在老家有座山!
占地几百亩那种!
有个庄园!
说出去,显然是后者更加的气派一些,即便,哪怕是前者更贵,但就是会觉得庄园更牛逼。
“现在变化还挺大的啊,这两年,我看这些,以前都没有,还是一片荒地来着。”
看着地图,楚尧不由笑着说道,指着城市郊区的那些地方。
在自己的记忆里,这些地方,以前是农田,山地,不过现在都变成道路和高楼了。
这才短短几年。
“是啊,王书记定的产业发展战略,一体两翼,主城区是一体,两翼是东南新区和高新区,东南新区是特色农业,养殖业,东南新区是各种配套。”
“咱们那儿工业底子薄弱,既是劣势,也是优势,王书记的新定位,是一座以特色农业、旅游业和服务业为主的城市,积极拥抱互联网。”
“对于本地特色农产品的加工,配套,物流,发货,运营,已经有一整套完整的体系,今年前三个季度,年产值就破了三百亿,这个成绩,还是挺亮眼的。三线以下城市,算是相当不错的了。”
卫志国侃侃而谈,对各种数据信手拈来,定位,趋势,政策,都理解的很深。
这套话他自己也说过很多次了。
楚尧看了他一眼,对这些也是比较满意的。
他说的这个,还真不是旧东西,而是新东西,智慧农业,是未来一个很大的风口。
国家政策,地方政策,以及各种资本,都在疯狂进驻,同时也有很多大佬在跟进。
最典型的就是并夕夕。
“那已经发展的很好了啊,我能做些什么?”
楚尧看了他一眼,沉声问。
这个问题,还是值得深入探究一下。
一个是自己没想明白,需要时间想想,二来也是要看看他们的态度。
“需要一个龙头,技术,资本,知名度,现在都是本地的小企业,虽然配套成熟,但不成气候,资源说实话还没有特别好的整合,主要是知名度也没有打起来。”
“除了农业以外,在旅游资源上,我们对标的是阳朔、丽江这类城市,或者至少是婺源、凤凰这个类别,客观上资源都是跟得上的,只是欠缺开发。”
“在人口方面,王书记的指示是,学鹤岗,新城区大片空置土地,把地价限定在一个非常低的水平,吸引各种自由职业者、电商小卖家、网红、博主进来,在舆论上形成这么一股子声音的浪潮。”
“王书记还是有战略眼光的,而且各项政策也落实的很到位,目前已经开始出台各项政策,大力扶持了,今年人口外流的势头不仅止住了,全市外来新增人口,还突破了五万大关。”
……
听着这些话,楚尧还真是有点触动。
没想到哦。
还真是发展的不错,远远超出了自己的预料,而且有点蒸蒸日上的苗头。
楚尧附和了几句,给予比较高的评价,然后继续看着地图。
兴趣越发高了几分。
“这个地方是什么情况?”
楚尧忽然指着地图上的一处问道。
城郊,差不多以机场为核心点,和主城区成中心对称的区域,有一座极其出名的山,凤凰山。
这山占地极大,山环水绕,是十几座山峰连绵而成,楚尧记得十几年前,自己上学时去过一次,但太险峻了,路都还没修好,不过对那风景印象极其深刻。
山中小溪清冽,螃蟹肥美,抓来生火烤了,撒点方便面调料,当真是无与伦比的美味。
现在地图上显示的是凤凰山景区,不过后面有标注,开发中。
高比例的地图上,很情绪看到,路是通了,但开发的却似乎断断续续,有的地方修好了,有的地方没修好。
“这个地方……”
卫志国犹豫了一下,也是不由微微叹口气,脸上露出无奈和苦笑之色。
“以前是景区,但那会儿咱们这儿机场和高铁站都没建成,少有外地人来,常年亏本,王书记没来之前,有个明星商人,花了大几千万,就把这给包了下来,准备开发成文旅地产,高档别墅区。”
“后来资金链崩了,别墅没建成,自己还欠了一屁股债,他的钱也是融资得来的,现在还在和债权方打官司,大概率是黄了。”
“这个烂摊子,王书记本来是计划引入国内地产品牌来搞的,先是万达,都谈的差不多了,后来万达忽然资金链吃紧,那不是卖卖卖嘛,就此作罢。然后又是接洽了其它品牌,但地产环境突变,他们投资也都谨慎,现在就搁浅在那里了。”
“老百姓都说,这块地是福地,风水格局大,没点格局,罩不住。”
“还有,你看这山里头,里头有超过一百条地道,以及十万平米以上的地下空间,解放前是土匪窝,后来是防空洞,再后来是兵工厂,再再后来,就废弃了。我们之前规划过,这要是全开发出来,能建成个大迷宫,一旦建起来,那可了不得,怎么也得是亚洲第一。”
楚尧:……
这……
有点屌的。
主峰海拔一千七百米,剩下十几座山峰都是五百到一千米之间,这也就是海拔差点意思,要是再高点,那早就是全国知名的景区了。
几座山峰之间,有个巨大的湖泊,从地图上看藏风聚水。
风水什么的,楚尧暂时还不是很相信,但看上去,当真是觉得很舒服。
“景区旅游,生态养殖,高端别墅……”
楚尧念叨着这几个词,想了想,斟酌了好一会儿,开口道:“把景区旅游给我去掉,我在这儿弄个学校,弄个实验室,再给你弄点科研项目,很高端的那种,走类似于美国那种,在细分领域具备强大优势的小镇产业的路子,你觉得怎么样?”
简单盘了一下,从逻辑上来说,还是有搞头的。
反正自己不缺钱。
互联网,也将地域劣势,无限的弱化了。
这种路子,以前就有过。
比如那些工厂和生活区合二为一的兵工厂区域。
现在,似乎也重新具备这样的条件。
事实上,也的确是个趋势。
比如什么很多互联网大企业的大数据中心,已经朝着西南地区搬了,政策、成本、税收……等等,各种优势。
啊?
听到楚尧的话,卫志国一时间呆住,懵逼着,目瞪口呆,震撼着,甚至一时间都点不知道楚尧说得是正话还是反话。
弄个学校?
弄个实验室?
弄个科研项目?
还高端的那种?
大佬,真的假的?
幸福来的太突然,让人有点找不到北。
我楚城,配拥有这些吗?
卫志国脑子里都不由浮现出这样怀疑的念头。
……
……
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看着站在地图前的两个男人,席悦走上前来,轻声的开口说道。
很知趣。
两人接下来可能要聊一些比较隐私的事情,虽然不知道自己是否适合在场,但现在不是好奇的时候,听领导安排。
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“好,你去吧,不急。”
楚尧看了她一眼,随口说道。
席悦便也瞬间理解……这应该是要聊很久了。
不急嘛。
……
平心而论,这幅地图,当真是有点激发楚尧的欲望和情绪,好像对于土地的渴望,是华夏人基因深处的东西,是根藏于骨子里的文化属性。
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说出去,显然是后者更加的气派一些,即便,哪怕是前者更贵,但就是会觉得庄园更牛逼。
“现在变化还挺大的啊,这两年,我看这些,以前都没有,还是一片荒地来着。”
看着地图,楚尧不由笑着说道,指着城市郊区的那些地方。
在自己的记忆里,这些地方,以前是农田,山地,不过现在都变成道路和高楼了。
这才短短几年。
“是啊,王书记定的产业发展战略,一体两翼,主城区是一体,两翼是东南新区和高新区,东南新区是特色农业,养殖业,东南新区是各种配套。”
“咱们那儿工业底子薄弱,既是劣势,也是优势,王书记的新定位,是一座以特色农业、旅游业和服务业为主的城市,积极拥抱互联网。”
“对于本地特色农产品的加工,配套,物流,发货,运营,已经有一整套完整的体系,今年前三个季度,年产值就破了三百亿,这个成绩,还是挺亮眼的。三线以下城市,算是相当不错的了。”
卫志国侃侃而谈,对各种数据信手拈来,定位,趋势,政策,都理解的很深。
这套话他自己也说过很多次了。
楚尧看了他一眼,对这些也是比较满意的。
他说的这个,还真不是旧东西,而是新东西,智慧农业,是未来一个很大的风口。
国家政策,地方政策,以及各种资本,都在疯狂进驻,同时也有很多大佬在跟进。
最典型的就是并夕夕。
“那已经发展的很好了啊,我能做些什么?”
楚尧看了他一眼,沉声问。
这个问题,还是值得深入探究一下。
一个是自己没想明白,需要时间想想,二来也是要看看他们的态度。
“需要一个龙头,技术,资本,知名度,现在都是本地的小企业,虽然配套成熟,但不成气候,资源说实话还没有特别好的整合,主要是知名度也没有打起来。”
“除了农业以外,在旅游资源上,我们对标的是阳朔、丽江这类城市,或者至少是婺源、凤凰这个类别,客观上资源都是跟得上的,只是欠缺开发。”
“在人口方面,王书记的指示是,学鹤岗,新城区大片空置土地,把地价限定在一个非常低的水平,吸引各种自由职业者、电商小卖家、网红、博主进来,在舆论上形成这么一股子声音的浪潮。”
“王书记还是有战略眼光的,而且各项政策也落实的很到位,目前已经开始出台各项政策,大力扶持了,今年人口外流的势头不仅止住了,全市外来新增人口,还突破了五万大关。”
……
听着这些话,楚尧还真是有点触动。
没想到哦。
还真是发展的不错,远远超出了自己的预料,而且有点蒸蒸日上的苗头。
楚尧附和了几句,给予比较高的评价,然后继续看着地图。
兴趣越发高了几分。
“这个地方是什么情况?”
楚尧忽然指着地图上的一处问道。
城郊,差不多以机场为核心点,和主城区成中心对称的区域,有一座极其出名的山,凤凰山。
这山占地极大,山环水绕,是十几座山峰连绵而成,楚尧记得十几年前,自己上学时去过一次,但太险峻了,路都还没修好,不过对那风景印象极其深刻。
山中小溪清冽,螃蟹肥美,抓来生火烤了,撒点方便面调料,当真是无与伦比的美味。
现在地图上显示的是凤凰山景区,不过后面有标注,开发中。
高比例的地图上,很情绪看到,路是通了,但开发的却似乎断断续续,有的地方修好了,有的地方没修好。
“这个地方……”
卫志国犹豫了一下,也是不由微微叹口气,脸上露出无奈和苦笑之色。
“以前是景区,但那会儿咱们这儿机场和高铁站都没建成,少有外地人来,常年亏本,王书记没来之前,有个明星商人,花了大几千万,就把这给包了下来,准备开发成文旅地产,高档别墅区。”
“后来资金链崩了,别墅没建成,自己还欠了一屁股债,他的钱也是融资得来的,现在还在和债权方打官司,大概率是黄了。”
“这个烂摊子,王书记本来是计划引入国内地产品牌来搞的,先是万达,都谈的差不多了,后来万达忽然资金链吃紧,那不是卖卖卖嘛,就此作罢。然后又是接洽了其它品牌,但地产环境突变,他们投资也都谨慎,现在就搁浅在那里了。”
“老百姓都说,这块地是福地,风水格局大,没点格局,罩不住。”
“还有,你看这山里头,里头有超过一百条地道,以及十万平米以上的地下空间,解放前是土匪窝,后来是防空洞,再后来是兵工厂,再再后来,就废弃了。我们之前规划过,这要是全开发出来,能建成个大迷宫,一旦建起来,那可了不得,怎么也得是亚洲第一。”
楚尧:……
这……
有点屌的。
主峰海拔一千七百米,剩下十几座山峰都是五百到一千米之间,这也就是海拔差点意思,要是再高点,那早就是全国知名的景区了。
几座山峰之间,有个巨大的湖泊,从地图上看藏风聚水。
风水什么的,楚尧暂时还不是很相信,但看上去,当真是觉得很舒服。
“景区旅游,生态养殖,高端别墅……”
楚尧念叨着这几个词,想了想,斟酌了好一会儿,开口道:“把景区旅游给我去掉,我在这儿弄个学校,弄个实验室,再给你弄点科研项目,很高端的那种,走类似于美国那种,在细分领域具备强大优势的小镇产业的路子,你觉得怎么样?”
简单盘了一下,从逻辑上来说,还是有搞头的。
反正自己不缺钱。
互联网,也将地域劣势,无限的弱化了。
这种路子,以前就有过。
比如那些工厂和生活区合二为一的兵工厂区域。
现在,似乎也重新具备这样的条件。
事实上,也的确是个趋势。
比如什么很多互联网大企业的大数据中心,已经朝着西南地区搬了,政策、成本、税收……等等,各种优势。
啊?
听到楚尧的话,卫志国一时间呆住,懵逼着,目瞪口呆,震撼着,甚至一时间都点不知道楚尧说得是正话还是反话。
弄个学校?
弄个实验室?
弄个科研项目?
还高端的那种?
大佬,真的假的?
幸福来的太突然,让人有点找不到北。
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