535、家里有矿
矿?
得到系统提示的第一时间,楚尧处于懵逼状态。
不凡尔赛的讲,自己真没预料到这个,本来就是想着纯粹砸钱,搞个旅游区,搞个乡村乐,类似于皇帝的避暑山庄之类,没事儿过来溜达溜达,清静清静。
但没想到,系统又给自己搞事情。
此时此刻,脑海中只有一句话——我们的祖国,地大物博。
好吧。
来都来了。
那就了解一下。
当即查看更详细的资料。
【特级资产包(价值600积分)】
这是价格,六百亿,还挺贵的,不过想到锂的价值,值这个价。
况且,积分对于自己而言,就是一串数字而已。
锂是新能源电池的重要原料,甚至可以说是核心原材料,这点毋庸置疑。
大概了解了一下目前的市场行情……
目前国内最大的锂矿,在宜春,已探明储量260万吨,占全国二分之一,全世界五分之一。
看到这个数据,再一对比,楚尧惊喜到震撼。
这已然不只是富矿了,而是超级富矿。
这个未探明的锂矿,200万吨的产量,只比那个260少一点,价值不可估量!
即便以自己目前的实力,想要吞下,可能都极其的烫嘴。
甚至有可能撑破肚子。
这种体量的矿藏,严重一点说,一旦被发现,瞬间通天,那是能关系到国家特定相关产业的储量!
再看下详细资料……
宜春那个,依托这个富矿,已然形成完整产业链,三家上市公司,两个锂电新能源院士研究站,十二个国家级研究中心。
肉,太肥了。
深吸口气,迅速让自己镇定下来。
楚尧很快做出决定。
这座山,自己包了。
怎么开发,暂且先放在后面,先把地圈起来再说。
矿只要不挖,始终都在那儿,先把地圈起来,就算以后要开发,也甭想绕过自己。
“楚总,怎么了?”
车已经在山脚的停车区稳稳停下,看楚尧神游物外,似乎是在思考什么,卫志国小声问道。
“没事,走,下车吧。”
被打断思绪的楚尧,脸上波澜不惊,下车,准备好好的考察一下。
目前最关键的是,厘定清楚矿的具体位置,以及附近还有哪些碍眼的家伙。
之前卫志国可是和自己说过,这个地方以前就有个开发商,不过干黄了,各种产权上的纠纷,也得先做前期的处理。
于是几人下车。
找了个凉亭,卫志国拿出比例尺更精准的全图。
整座凤凰山,或者可以说凤凰山脉,一共十七座相连的主峰,最高海拔一千七百米,最低四百五十米,不算很雄伟,但够长。
这个高度,属实是有点尴尬的。
国内这个海拔高度的山不少,如果没有点特殊的景致,自然也好,人文也罢,是轮不到它出名的。
否则,也轮不到楚尧。
先天基础不够,那就后天二次开发来凑。
平心而论,上一任开发商,还是做了很多工作的,路修通了,水库也修上了,电也通了,别墅群在最好的位置,山上还有一些零散的商业业态,民宿之类。
不过,现在基本都处于荒芜状态。
“这个别墅群,不属于违规建筑,是正经的建筑用地,政策方面绝对没有问题。”
“以前山里面不是有兵工厂嘛,别墅区域就是之前部队的生活区,非基本农田,后来部队撤走之后,地方政府回收,土地性质也一直都是特殊建设用地。”
“这在国内,都是相当罕见的,甚至可以说是绝版。12年之后,像是这种自然景观之中,就不允许建别墅了。”
卫志国对这里的情况很清楚,一条条讲给楚尧听。
山里的别墅,肯定是好东西。
尤其是在12年之后。
以前政策没有严格禁止的时候,还没多少人在意。
随着这几年经济急速发展,旅游业迅猛发展,这种地产类型,越来越吃香。
“上任开发商,具体是什么情况?欠多少钱?”
楚尧看着地图,随口问道,顺便和系统给出的锂矿位置对比。
这个矿,很深。
基本就在山脉下方,大概一千两百米深度,广度则是覆盖整个山脉范围,开采难度很大,这也是能藏到现在的主要原因。
“他们是这样的,前期投入了一点五个亿,银行贷款四点五个亿,总共六个亿吧,当时是市里面的重点工程。”
“不过,上任书记调离之后,开发商这边,资金遇到了一点问题,和银行这边的关系,也闹的有点不太愉快。”
“当年度还款,本来说好的,先还再贷,开发商这边找了两家地产公司做过桥,拿这个项目股权做的抵押,先把银行贷款还了两个亿,然后,银行不往外发贷了。”
“三方之前扯皮,市政府组织协调了几次,但都没有达出满意方案。有一家提供过桥资金的开发商,前两年都倒闭了,老板跳楼。当然,倒闭的原因,倒不主要是因为这笔钱,但这部分债权,也是原因之一。这笔债权,现在也还吊着。”
“除此以外,还有一部分已经购买了房子的业主,也起诉过开发商,要求退钱,但他们哪有钱?”
“目前股权有点混乱,不过,说到底还是钱的问题,我可以给您保证,最多拿出三个亿,整个项目的产权就能彻底理清楚。王书记跟我讲过,市政府牵头,找各方债权人,打折处理,绝对处理的干干净净。”
卫志国原原本本,没有任何隐瞒的,把事情的来龙去脉,彻底讲清楚。
三个亿,在楚尧看来不算多。
不过对于本地而言,已然算是巨款了。
更何况,三个亿只是开始,后续的开发,还要花不少钱。
所以,也一直都没有人来接盘。
很多地产项目都是这样,别说在楚城这种地方,即便在帝都或者鹏城,甚至是魔都这种一线城市,烂尾楼都屡见不鲜。
“三个亿,不是什么大钱。”
“走吧,上山去看看,我这三个亿丢下去,能盘出片什么样的风景。”
楚尧很轻松的说道,朝上山的步道走去。
后面人连忙跟上。
颜梦思和颜梦瑶姐妹俩,从包里拿出遮阳帽戴上,看看前面楚尧的身影,相互对视一眼,各自都吐吐舌头。
真有钱!
忽然想到语文课本上的名句了——苟富贵,莫相忘。
眼下,这可不就是最真实的写照吗?
……
……
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得到系统提示的第一时间,楚尧处于懵逼状态。
不凡尔赛的讲,自己真没预料到这个,本来就是想着纯粹砸钱,搞个旅游区,搞个乡村乐,类似于皇帝的避暑山庄之类,没事儿过来溜达溜达,清静清静。
但没想到,系统又给自己搞事情。
此时此刻,脑海中只有一句话——我们的祖国,地大物博。
好吧。
来都来了。
那就了解一下。
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【特级资产包(价值600积分)】
这是价格,六百亿,还挺贵的,不过想到锂的价值,值这个价。
况且,积分对于自己而言,就是一串数字而已。
锂是新能源电池的重要原料,甚至可以说是核心原材料,这点毋庸置疑。
大概了解了一下目前的市场行情……
目前国内最大的锂矿,在宜春,已探明储量260万吨,占全国二分之一,全世界五分之一。
看到这个数据,再一对比,楚尧惊喜到震撼。
这已然不只是富矿了,而是超级富矿。
这个未探明的锂矿,200万吨的产量,只比那个260少一点,价值不可估量!
即便以自己目前的实力,想要吞下,可能都极其的烫嘴。
甚至有可能撑破肚子。
这种体量的矿藏,严重一点说,一旦被发现,瞬间通天,那是能关系到国家特定相关产业的储量!
再看下详细资料……
宜春那个,依托这个富矿,已然形成完整产业链,三家上市公司,两个锂电新能源院士研究站,十二个国家级研究中心。
肉,太肥了。
深吸口气,迅速让自己镇定下来。
楚尧很快做出决定。
这座山,自己包了。
怎么开发,暂且先放在后面,先把地圈起来再说。
矿只要不挖,始终都在那儿,先把地圈起来,就算以后要开发,也甭想绕过自己。
“楚总,怎么了?”
车已经在山脚的停车区稳稳停下,看楚尧神游物外,似乎是在思考什么,卫志国小声问道。
“没事,走,下车吧。”
被打断思绪的楚尧,脸上波澜不惊,下车,准备好好的考察一下。
目前最关键的是,厘定清楚矿的具体位置,以及附近还有哪些碍眼的家伙。
之前卫志国可是和自己说过,这个地方以前就有个开发商,不过干黄了,各种产权上的纠纷,也得先做前期的处理。
于是几人下车。
找了个凉亭,卫志国拿出比例尺更精准的全图。
整座凤凰山,或者可以说凤凰山脉,一共十七座相连的主峰,最高海拔一千七百米,最低四百五十米,不算很雄伟,但够长。
这个高度,属实是有点尴尬的。
国内这个海拔高度的山不少,如果没有点特殊的景致,自然也好,人文也罢,是轮不到它出名的。
否则,也轮不到楚尧。
先天基础不够,那就后天二次开发来凑。
平心而论,上一任开发商,还是做了很多工作的,路修通了,水库也修上了,电也通了,别墅群在最好的位置,山上还有一些零散的商业业态,民宿之类。
不过,现在基本都处于荒芜状态。
“这个别墅群,不属于违规建筑,是正经的建筑用地,政策方面绝对没有问题。”
“以前山里面不是有兵工厂嘛,别墅区域就是之前部队的生活区,非基本农田,后来部队撤走之后,地方政府回收,土地性质也一直都是特殊建设用地。”
“这在国内,都是相当罕见的,甚至可以说是绝版。12年之后,像是这种自然景观之中,就不允许建别墅了。”
卫志国对这里的情况很清楚,一条条讲给楚尧听。
山里的别墅,肯定是好东西。
尤其是在12年之后。
以前政策没有严格禁止的时候,还没多少人在意。
随着这几年经济急速发展,旅游业迅猛发展,这种地产类型,越来越吃香。
“上任开发商,具体是什么情况?欠多少钱?”
楚尧看着地图,随口问道,顺便和系统给出的锂矿位置对比。
这个矿,很深。
基本就在山脉下方,大概一千两百米深度,广度则是覆盖整个山脉范围,开采难度很大,这也是能藏到现在的主要原因。
“他们是这样的,前期投入了一点五个亿,银行贷款四点五个亿,总共六个亿吧,当时是市里面的重点工程。”
“不过,上任书记调离之后,开发商这边,资金遇到了一点问题,和银行这边的关系,也闹的有点不太愉快。”
“当年度还款,本来说好的,先还再贷,开发商这边找了两家地产公司做过桥,拿这个项目股权做的抵押,先把银行贷款还了两个亿,然后,银行不往外发贷了。”
“三方之前扯皮,市政府组织协调了几次,但都没有达出满意方案。有一家提供过桥资金的开发商,前两年都倒闭了,老板跳楼。当然,倒闭的原因,倒不主要是因为这笔钱,但这部分债权,也是原因之一。这笔债权,现在也还吊着。”
“除此以外,还有一部分已经购买了房子的业主,也起诉过开发商,要求退钱,但他们哪有钱?”
“目前股权有点混乱,不过,说到底还是钱的问题,我可以给您保证,最多拿出三个亿,整个项目的产权就能彻底理清楚。王书记跟我讲过,市政府牵头,找各方债权人,打折处理,绝对处理的干干净净。”
卫志国原原本本,没有任何隐瞒的,把事情的来龙去脉,彻底讲清楚。
三个亿,在楚尧看来不算多。
不过对于本地而言,已然算是巨款了。
更何况,三个亿只是开始,后续的开发,还要花不少钱。
所以,也一直都没有人来接盘。
很多地产项目都是这样,别说在楚城这种地方,即便在帝都或者鹏城,甚至是魔都这种一线城市,烂尾楼都屡见不鲜。
“三个亿,不是什么大钱。”
“走吧,上山去看看,我这三个亿丢下去,能盘出片什么样的风景。”
楚尧很轻松的说道,朝上山的步道走去。
后面人连忙跟上。
颜梦思和颜梦瑶姐妹俩,从包里拿出遮阳帽戴上,看看前面楚尧的身影,相互对视一眼,各自都吐吐舌头。
真有钱!
忽然想到语文课本上的名句了——苟富贵,莫相忘。
眼下,这可不就是最真实的写照吗?
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