第154章 她是来找人的
看来这个小伙子挺内行的,王大姐倒省事了。
这是抽佣而不是包租,中介公司负责各营业点宣传,网上打广告招揽客户,并代理签合同、开发票、收房租、登记备案等法律手续,一年抽一个月的房租为佣金,不足半年的话按半年算,短期租住另谈。抽佣之后各扣各的税,再将房租转交给房东。
唐成更直接,在屋子里现场点现金,把佣金和房租交给中介公司和房东本人,然后问:
“还用签合同吗?”
王大姐反问:“小伙子,你要发票吗?”
王大姐又看了凌韵一眼:“你们是熟人,彼此信得过的话,不签合同也可以,大家都省税钱了。”
租房子签合同当然是为双方提供法律保障,既防止房客赖账又防止房东反悔耍滑,同时按照程序要在当地派出所登记备案便于管理,但需要扣除相应的税费。
唐成既不打算赖账也根本不担心凌韵会对他耍滑,所以玩了个心眼,不想签合同登记备案,这笔佣金就成了中介经纪人的账外收入了。
来之前唐成准备了另一张叫“雷鸣”的身份证,但是见到了凌韵和苏晓慧,还是得用唐成这个名字,别的身份证也掏不出来了,但又不想给这个名字留下太多的可查线索。
王大姐很利索的从兜里掏出一个钥匙串,上面居然挂了一个便携式的验钞灯,手法非常熟练的将面前的钞票抹成扇面形,用验钞灯照了一遍,满意的点了点头说:
“好了,就这样吧,反正你的钱已经交了,房东也放心,我也没什么不放心的。”又抬头问苏晓慧:
“同学,你和我回去办手续吗?”
苏晓慧以前没有租过房子,见唐成这么办,从兜里掏出一张银行卡,有样学样说:
“我也租一年,这么办可以吗?但我没带那么多现金,能刷卡不?”
这小丫头总算懂得财不外露,出来租房子没有带大笔现金在身上,唐成在一旁看见了很满意。
王大姐有点为难:“刷卡得回公司办公室,我们可没配那种便携式pos机。”
唐成大包大揽地说:“晓慧,我这里还有现金,先给你垫上,回头你和我算账就行了。”
然后主动又点了八千八和八百分别交给了凌韵和王大姐,总算把事情全部搞定了。
王大姐拿着钱很满意的告辞离去,今天对于她来说真是顺风顺水。
关上房门,屋子里只剩下房东和房客了。唐成给苏晓慧和凌韵做了个互相介绍,虽然是熟人见面感觉很亲切,其实打的交道都不多。
然后他又好意提醒苏晓慧说:
“今天是租凌韵的房子,我又住在这里,你不签合同也就算了。假如以后出去租房子,一定要签正式的合同,通过正规的中介,明白吗?”
“我记住了,唐成哥哥,谢谢你!”这小丫头答的倒挺痛快。
凌韵提醒唐成说:“你不要光顾着说晓慧,你自己也不对,今后不要带着这么多现金出门,在广州很不安全,明白吗?”
唐成哭笑不得,什么时候轮到凌韵来教训他这个湖了?
他今天带着现金出来租房子当然是另有打算,而且行走江湖艺不压身,随身带着一笔现金也是为了在一些意外场合“买路”用的。但又不能不承认这话说的对,在苏晓慧面前只得点头说:
“我记住了,以后一定会注意的,多谢提醒!”
就这么闲聊了几句,凌韵给了两套钥匙,她也想帮忙搬东西,唐成却说不必。
其实唐成没有什么东西搬,除了随身所带的旅行包之外,连床单被褥毛巾牙膏都没有,回头去商场现买就可以了。
苏晓慧的东西还在学校宿舍,唐成主动请缨去帮她搬家。
凌韵指了指房间说:“我已经申请小区宽带了,过两天就能接进来,但是分户路由器什么的我不太会弄,应该三个房间都有上网接口吧?”
唐成笑笑说:“交给我来弄就行,至于上网和水电媒气费用,合租分摊就好了。我看这三个房间收拾的很好,你一个人也挺能干的嘛。”
以前的凌韵什么事都听石晋文的安排,自己几乎没有独立的主见,就像是依附于他人的一件器物。如今一个人来到广州,向外租房的事情虽小,但安排的还算不错,也算她学会独立去面对生活了,这是一个很好的开始。
凌韵听了唐成的话腼腆的回答:
“我什么都不懂,有事就打电话请教夏警官,她让我怎么做我就怎么做。”
夏碧莲在成都派出所干过民警,对学校周边租房子这一套业务倒是很熟悉,找她就对了。
唐成又问:“接下来,你打算做些什么,先找一份工作吗?”
凌韵看着窗外有些出神的说:“当然是去找晋文,他告诉我要来广州,我就在这里找他、等他。”
唐成微微皱了皱眉,关切地问:“人海茫茫,你打算怎么找?”
凌韵也没有什么好的办法,很茫然地说:“在网上发帖,去报社打寻人广告,上街边发传单,所有的办法我都会想的。”
唐成暗自叹息,这注定是一场没有结果的寻找,老石已经死了,而杀人凶手就坐在她对面,这一幕是多么的荒诞呀!
老石的另一面石晋文,自有其吸引人的魅力所在,否则,凌韵就不会为他如此痴迷守候了。对于这时候的凌韵来说,寻找石晋文,就是她的生活目标和精神支柱,要不然,她一个孤身柔弱女子很可能会支撑不下去,唐成也就不好多劝什么了。
但是凌韵在广州这么复杂的地方,如此寻找一个人,却可能会找出问题来。
假如有人知道她的底细,故意用石晋文的消息为诱饵,设局引她上当,凌韵吃亏的可能性就大了,夏碧莲的担忧是有道理的。
出来租房子,却碰到凌韵这样的房东和苏晓慧这样的房客。唐成本来打算在广州养剑休复太阿,等到化灵觉为神识之后,就出发去寻找阴界土,在寻游中练剑,待到将太阿的灵性完全养成之后,再回来搞定寻峦派。
如今又添了一种想法,至少要教会这两个单纯善良的人在这个复杂的世界中如何保护自己,然后他再去云游。
凌韵走后,苏晓慧好奇的问:“唐成哥哥,你与这位房东姐姐很熟吗,是怎么认识的?”
唐成坦然地说:“在成都认识的,他的男朋友一个多月前说要来广州,然后就没有了消息,她是来找人的”
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唐成更直接,在屋子里现场点现金,把佣金和房租交给中介公司和房东本人,然后问:
“还用签合同吗?”
王大姐反问:“小伙子,你要发票吗?”
王大姐又看了凌韵一眼:“你们是熟人,彼此信得过的话,不签合同也可以,大家都省税钱了。”
租房子签合同当然是为双方提供法律保障,既防止房客赖账又防止房东反悔耍滑,同时按照程序要在当地派出所登记备案便于管理,但需要扣除相应的税费。
唐成既不打算赖账也根本不担心凌韵会对他耍滑,所以玩了个心眼,不想签合同登记备案,这笔佣金就成了中介经纪人的账外收入了。
来之前唐成准备了另一张叫“雷鸣”的身份证,但是见到了凌韵和苏晓慧,还是得用唐成这个名字,别的身份证也掏不出来了,但又不想给这个名字留下太多的可查线索。
王大姐很利索的从兜里掏出一个钥匙串,上面居然挂了一个便携式的验钞灯,手法非常熟练的将面前的钞票抹成扇面形,用验钞灯照了一遍,满意的点了点头说:
“好了,就这样吧,反正你的钱已经交了,房东也放心,我也没什么不放心的。”又抬头问苏晓慧:
“同学,你和我回去办手续吗?”
苏晓慧以前没有租过房子,见唐成这么办,从兜里掏出一张银行卡,有样学样说:
“我也租一年,这么办可以吗?但我没带那么多现金,能刷卡不?”
这小丫头总算懂得财不外露,出来租房子没有带大笔现金在身上,唐成在一旁看见了很满意。
王大姐有点为难:“刷卡得回公司办公室,我们可没配那种便携式pos机。”
唐成大包大揽地说:“晓慧,我这里还有现金,先给你垫上,回头你和我算账就行了。”
然后主动又点了八千八和八百分别交给了凌韵和王大姐,总算把事情全部搞定了。
王大姐拿着钱很满意的告辞离去,今天对于她来说真是顺风顺水。
关上房门,屋子里只剩下房东和房客了。唐成给苏晓慧和凌韵做了个互相介绍,虽然是熟人见面感觉很亲切,其实打的交道都不多。
然后他又好意提醒苏晓慧说:
“今天是租凌韵的房子,我又住在这里,你不签合同也就算了。假如以后出去租房子,一定要签正式的合同,通过正规的中介,明白吗?”
“我记住了,唐成哥哥,谢谢你!”这小丫头答的倒挺痛快。
凌韵提醒唐成说:“你不要光顾着说晓慧,你自己也不对,今后不要带着这么多现金出门,在广州很不安全,明白吗?”
唐成哭笑不得,什么时候轮到凌韵来教训他这个湖了?
他今天带着现金出来租房子当然是另有打算,而且行走江湖艺不压身,随身带着一笔现金也是为了在一些意外场合“买路”用的。但又不能不承认这话说的对,在苏晓慧面前只得点头说:
“我记住了,以后一定会注意的,多谢提醒!”
就这么闲聊了几句,凌韵给了两套钥匙,她也想帮忙搬东西,唐成却说不必。
其实唐成没有什么东西搬,除了随身所带的旅行包之外,连床单被褥毛巾牙膏都没有,回头去商场现买就可以了。
苏晓慧的东西还在学校宿舍,唐成主动请缨去帮她搬家。
凌韵指了指房间说:“我已经申请小区宽带了,过两天就能接进来,但是分户路由器什么的我不太会弄,应该三个房间都有上网接口吧?”
唐成笑笑说:“交给我来弄就行,至于上网和水电媒气费用,合租分摊就好了。我看这三个房间收拾的很好,你一个人也挺能干的嘛。”
以前的凌韵什么事都听石晋文的安排,自己几乎没有独立的主见,就像是依附于他人的一件器物。如今一个人来到广州,向外租房的事情虽小,但安排的还算不错,也算她学会独立去面对生活了,这是一个很好的开始。
凌韵听了唐成的话腼腆的回答:
“我什么都不懂,有事就打电话请教夏警官,她让我怎么做我就怎么做。”
夏碧莲在成都派出所干过民警,对学校周边租房子这一套业务倒是很熟悉,找她就对了。
唐成又问:“接下来,你打算做些什么,先找一份工作吗?”
凌韵看着窗外有些出神的说:“当然是去找晋文,他告诉我要来广州,我就在这里找他、等他。”
唐成微微皱了皱眉,关切地问:“人海茫茫,你打算怎么找?”
凌韵也没有什么好的办法,很茫然地说:“在网上发帖,去报社打寻人广告,上街边发传单,所有的办法我都会想的。”
唐成暗自叹息,这注定是一场没有结果的寻找,老石已经死了,而杀人凶手就坐在她对面,这一幕是多么的荒诞呀!
老石的另一面石晋文,自有其吸引人的魅力所在,否则,凌韵就不会为他如此痴迷守候了。对于这时候的凌韵来说,寻找石晋文,就是她的生活目标和精神支柱,要不然,她一个孤身柔弱女子很可能会支撑不下去,唐成也就不好多劝什么了。
但是凌韵在广州这么复杂的地方,如此寻找一个人,却可能会找出问题来。
假如有人知道她的底细,故意用石晋文的消息为诱饵,设局引她上当,凌韵吃亏的可能性就大了,夏碧莲的担忧是有道理的。
出来租房子,却碰到凌韵这样的房东和苏晓慧这样的房客。唐成本来打算在广州养剑休复太阿,等到化灵觉为神识之后,就出发去寻找阴界土,在寻游中练剑,待到将太阿的灵性完全养成之后,再回来搞定寻峦派。
如今又添了一种想法,至少要教会这两个单纯善良的人在这个复杂的世界中如何保护自己,然后他再去云游。
凌韵走后,苏晓慧好奇的问:“唐成哥哥,你与这位房东姐姐很熟吗,是怎么认识的?”
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